台風後の点検ポイント10! 雨漏りのチェックポイントもご案内

台風が近づくと、テレビのニュースでも備えや安全対策が呼びかけられます。しかし、台風が過ぎ去ったからといって安心してはいられません。台風後の点検もしっかりしましょう。ぱっと見ただけではわかりにくい箇所に、思わぬ被害を受けていることもあるからです。とはいえ、やみくもに点検したのでは意味がありません。チェックすべきポイントを紹介しますので、ぜひ台風後の点検に役立ててください。

台風シーズンの後の大切なこと

ここ数年、台風が大型化し、その被害も大きくなりがちです。雨風から住まいを守る役割を持つ屋根は台風の被害を最も受けやすく、それだけにデリケートな部分です。台風シーズンが過ぎた後、大きな被害はなくても思っている以上に劣化が進むこともあり得ます。

台風後にすべき点検ポイント

見える範囲でいいので、ご自宅の屋根にこんな症状がないか確認してみましょう。

1.瓦やスレートの破損、ヒビ、ズレ

強風により、瓦やスレート(板状の屋根材)が壊れたりずれたりすることがあります。硬いものが飛んできて当たった場合、ヒビが入ってしまうことも。またズレが生じている場合、何かの拍子に落下したり飛んだりして、他の家や人に被害を与えてしまう可能性もあります。
点検する際のポイントは、少し離れた位置から全体を眺めてみることです。少しでも「おかしいかな?」と思えるところがあったら、点検を依頼しましょう。我が家を守るためだけでなく、他の人に被害を及ぼさないためでもあります。

2.金属屋根のはがれ、破損

強風は、金属製の屋根もはがして浮き上がらせたり、金属板ごと飛ばしたりという事態を引き起こすことがあります。屋根の様子を見て、明らかに色合いが違うところが目についたら、はがれや破損など何かしらの不具合が生じているかもしれません。

3.塗装のはがれ

台風の直接的な影響というより、前回の塗装から年数が経っていると、経年劣化によりスレートや金属屋根の塗装がはがれてしまうことがあります。点検のついでに、確認してみましょう。塗装は見栄えをよくするためだけに施すのではなく、雨や紫外線、ホコリなどから家を守るために必要不可欠。屋根材のバリアのような役目を果たしてくれるものです。

4.外壁

また、外壁などにも被害や不具合がないかチェックしておきましょう。外壁にひび割れや塗装のはがれがあれば、補修が必要になります。

5.雨どい

外壁まわりを見るときには、雨どいがはずれたり、ずれたりしていないか、とい自体や受け金具の破損がないかも確認します。雨どいにこうした症状があれば、雨が降ったときの排水が正常にできなくなるので、こちらも早いうちに修理することが必要です。さらに、雨どいやベランダの排水溝の中が落ち葉や飛来物でつまっていれば、雨水があふれる可能性があるので、こまめに掃除をしておきましょう。

6.テレビアンテナ

テレビアンテナも風の影響を受けます。傾いたりしていないか、折れた部品はないか、配線が切れたりはしていないか、細かいところまでしっかり点検をしましょう。不具合をそのままにしておくと、電波の受信に影響が出てテレビを見ることができなくなってしまいます。自分で修理をするか、電気店に修理を依頼するかで対処しましょう。

7.シャッター

大雨と強風を受けると、シャッターもゆがんでしまうことがあります。スムーズに開閉できるか、閉じたときには錠がかかるか、たわみやぐらつきはないか、丹念に調べてみましょう。

8.バルコニー

バルコニーは、落ち葉や枝が散乱しやすい場所です。よそから飛んできた衣類がたたきつけられていることも。そこまでひどい状態ではなかったにしても、台風後にはバルコニーをきれいに掃除することをおすすめします。「大丈夫だろう」と放置しておいたものが積もり積もると排水口をふさぎ、水びたしになってしまう恐れがあるからです。

9.排水溝・排水マス

排水溝や排水マスには、泥が流れ込んだり落ち葉が吹き込んだりしていることがあります。きちんと点検し、泥がたまっていたら、かき出しておきましょう。落ち葉も、丁寧に取り除いてください。そうでないと排水機能が悪くなり、家の周りに水がたまってしまう危険性があります。

10.太陽光発電パネル

屋根に太陽光発電パネルを設置している場合は、見える範囲で飛来物による破損などがないか確認します。特に目立つダメージがなくても、発電量が通常よりも減少している場合は、パネルや設備に損傷が起きている恐れがあります。

以上のような変化があれば、放置しておくと深刻なダメージにつながる恐れがあります。直ちに専門業者に補修工事を依頼することをおすすめします。

台風後の雨漏りのチェックポイント

一方、こうした明らかな被害や損傷がなくても、安心できるとは限りません。台風の直後に雨漏りなどの被害が見られなくても、トラブルの原因がひそみ、時間をかけて症状となって現れることもあるのです。
では、そうした雨漏りトラブルの可能性を見つけるには、どうすればいいのでしょう? こちらのチェックリストは雨漏りの初期症状をまとめたものです。これを参考に、継続的に家の中と外を観察するようにしてください。

  • ・ベランダやバルコニーにひび割れ、塗装のはがれがある
  • ・天井にシミができた、天井近くの壁の色があせてきた
  • ・天井仕上げ材や壁紙が浮いてきた、はがれてきた
  • ・床材がふくれる、フローリング材が反ってくる
  • ・ふすまや障子がふくらんだり、うねったりする
  • ・特定の部屋や場所で結露が増えた
  • ・玄関や室内においた靴や革製品にカビが発生した
  • ・夜中など、静かになると水滴のような音がする

 

これまでにはなかったのに、こんな症状が出てくれば、雨漏りが起きている可能性があります。業者に点検を依頼して雨漏りの原因を見つけ、適切な対処をしてもらいましょう。また、大切なわが家を守っていくには、定期的な点検や塗替工事等のメンテナンスが必要となります。大きな台風の後などは家にトラブルがないか確認したいものです。

屋根のおすすめ記事

  • 軒の出幅や屋根勾配ってなに? 新築の屋根工事で大切なこと

    軒の出幅や屋根勾配ってなに? 新築の屋根工事で大切なこと

    屋根は家づくりの重要ポイント 屋根は、住まいを直射日光や雨風から守ってくれる大切な部分です。屋根をどう作るかで、住宅の性能や外観のイメージにも大きく関係します。このように家づくりにおいて屋根は重要なポイントといえますが、…

  • 屋根工事をする際に覚えておきたい、ルーフィングについて

    屋根工事をする際に覚えておきたい、ルーフィングについて

    ルーフィングという言葉を聞いたことはありますか?ルーフィングとは家の屋根材の下に用いられる防水シートのことです。自分の目では確認できないルーフィングですが、ルーフィングは屋根の防水に重要な役割を果たしています。ここでは、…

  • 美しすぎる洋風建築、国宝・迎賓館をいろどる屋根材とは

    美しすぎる洋風建築、国宝・迎賓館をいろどる屋根材とは

    日本のベルサイユ宮殿? 映画に出てくるようなヨーロッパの貴族の邸宅やお城。一度は訪れてみたいものですね。実は、日本にもそんな場所があるのをご存知ですか? それは、東京、赤坂の迎賓館です。海外からの国賓やVIPを招いて、き…

  • 屋根から考える災害対策

    屋根から考える災害対策

    地球温暖化が原因ともいわれる大型台風や豪雨による災害が、近年、頻繁に発生しています。なかでも、2018年に近畿地方を襲った台風21号、2019年に関東・東北地方を襲った台風19号の強風がもたらした被害は、記憶に新しいとこ…

  • 屋根から伝わる熱を遮断できる? 屋根の遮熱方法

    屋根から伝わる熱を遮断できる? 屋根の遮熱方法

    夏になると家の中はどうしても暑くなってしまいますよね。 でも、室内が暑いのは外の気温のせいだけではありません。実は、家の作りによって、室内がとても暑くなってしまう場合があります。ここでは夏に室内が暑くなってしまう原因や、…

  • 家がおしゃれになる! 屋根にドーマーをつけるメリットと注意点

    家がおしゃれになる! 屋根にドーマーをつけるメリットと注意点

    ドーマーとは屋根の上に突き出すように設置された「屋根窓」のことです。設置することで家の外観が欧米風のおしゃれなものに生まれ変わり、機能性も向上します。 その一方、ドーマーには注意点もあるため、導入にあたってはよく考慮する…

  • 屋根の色選び、基調の4色はこう使う

    屋根の色選び、基調の4色はこう使う

    外観イメージを左右する屋根の色 屋根の塗替えリフォームをすることになったら、どのように色を選べばいいのでしょう? 屋根は外壁とともに、住宅の外観イメージを構成する主要な部分。屋根の色選びによって、家の見た目は大きく変わり…

  • 災害に強い家にするために大切な屋根工事・メンテナンス

    災害に強い家にするために大切な屋根工事・メンテナンス

    地震対策で意外に大切なこと 地震や台風など、日本は災害の多い国です。それだけに、大切なわが家をしっかりと守りたいものです。特に、ここ数年は大きな地震が相次いでいることから、自宅の耐震性が気になる方は少なくないでしょう。地…

  • 火災保険が使えるって本当? 火災保険で屋根工事を行う方法とは

    火災保険が使えるって本当? 火災保険で屋根工事を行う方法とは

    住宅ローンを組む際に加入義務があったため火災保険に加入している、という方も多いでしょう。実はこの火災保険、火災が起きたときだけに利用できる保険ではないのです。場合によっては火災保険を使って屋根工事を行うこともできます。こ…

  • 屋根に雑草が生えた!? 原因と対策とは

    屋根に雑草が生えた!? 原因と対策とは

    家の外や窓から屋根を覗いてみたら、雑草が生えていた……という経験をしたことがある方は意外と多いのではないでしょうか。どうして屋根に雑草が?と不思議に思うかもしれません。ここでは、屋根に雑草が生えてしまう原因と、その対策に…

その他のおすすめ記事

  • 屋根

    屋根に雑草が生えた!? 原因と対策とは

    屋根に雑草が生えた!? 原因と対策とは

    家の外や窓から屋根を覗いてみたら、雑草が生えていた……という経験をしたことがある方は意外と多いのではないでしょうか。どうして屋根に雑草が?と不思議に思うかもしれません。ここでは、屋根に雑草が生えてしまう原因と、その対策に…

  • 屋根

    台風前に対策しよう!強風で屋根が飛ぶ前にしておくべきこと

    台風前に対策しよう!強風で屋根が飛ぶ前にしておくべきこと

    強風が原因で屋根が飛ぶ、ということがあります。気象庁の「風の強さと吹き方」の定義によると平均風速が15m/s(風に向かって歩くのが困難な状態)を超えると屋根被害の可能性が現れ始めるとされています。また、平成3年の台風19…

  • メンテナンス

    外壁塗装後に塗り残しを発見してしまった場合の対処法

    外壁塗装後に塗り残しを発見してしまった場合の対処法

    外壁塗装を行なった時に起こるトラブルとして多いのが、色のムラや塗り残し。せっかく費用と手間をかけたのに、仕上がりが完璧でないとがっかりしてしまいますよね。ここでは塗り残しの原因や予防策について説明します。 外壁塗装工事で…

  • 屋根

    天窓をつけると雨漏りする? 屋根に天窓をつけるメリット

    天窓をつけると雨漏りする? 屋根に天窓をつけるメリット

    せっかく新築購入やリフォームをするなら、天窓を設置してみたいと思いませんか? 昼間は自然光が差し込み、夜は綺麗な星空を見ながら眠る……。天窓に憧れる方はたくさんいるでしょう。ここでは、天窓のメリットやデメリット、屋根に設…

  • メンテナンス

    雨樋にも種類があるって本当? 代表的な雨樋の種類と特徴

    雨樋にも種類があるって本当? 代表的な雨樋の種類と特徴

    雨樋にもいろいろな種類があり、それぞれに違った特徴があることをご存知でしたか?実は雨樋はデザインで選択することもできるほど様々な形・材質のものがあります。ここでは代表的な雨樋の種類と特徴についてご紹介しますので、交換時の…

  • ライフスタイル

    中古物件購入後によくあるトラブルとは?

    中古物件購入後によくあるトラブルとは?

    中古物件を購入した後にトラブルになった、という話を聞いたことはあるでしょうか。実はだれの身にも起こる可能性があり、決して他人事ではないと言えます。ここでは、中古物件購入後に起きがちなトラブルの内容や、トラブルに気づいたと…

  • メンテナンス

    外壁塗装で起こる可能性のある近所トラブルとは

    外壁塗装で起こる可能性のある近所トラブルとは

    家を建てる時やリフォームの時に行う外壁塗装工事ですが、近所に配慮をしないとトラブルになることがあります。この記事では外壁塗装で起こる可能性のあるトラブルについてと、リスクを軽減するための方法を紹介します。 外壁塗装をする…

  • メンテナンス

    屋根や外壁の遮熱塗装で夏の住まいを快適に

    屋根や外壁の遮熱塗装で夏の住まいを快適に

    遮熱って、なに? 断熱との違いは? 今夏は記録的な猛暑となり、外出を控えたいほど暑い日が多くなっています。熱中症を防ぐためにも屋内を涼しく保つことが大切ですが、冷房のための電気料金も気になるところです。暑い夏だからこそ、…

すべて ライフスタイル 屋根 リフォーム 屋根材 メンテナンス 耐震

▲ページトップ