リフォームやリノベーションを予算内で納める方法って？

リフォーム・リノベーションの予算オーバーを防ごう

自宅をリフォームやリノベーションすることになったら、「理想の家づくりがしたい！」といったふうに夢が広がります。とはいえ、他の買物と同じように、リフォーム、リノベーションも予算あってのこと。工事が始まってから、次から次に直したい箇所を追加していくうちに、いつの間にか予算オーバーなどといったこともあります。

そんなことにならないよう、予算の範囲内でできるだけ希望通りに家をリフォーム・リノベーションするには、どうすればいいのでしょう？そのためのポイントをお教えします。

工事の契約までが肝心

通常、リフォームやリノベーションを行う場合、工事着工までの大まかなプロセスは次のようになります。

・リフォーム業者に見積りと設計プラン作成を依頼する

　　↓
・見積りと設計プランを検討の上、工事金額を確定

　　↓
・契約を交わす

　　↓
・工事着工

このように、工事にかかる金額を確定させてから契約を交わしますが、予算オーバーとなりやすいのが、契約した後に工事の変更や追加をした場合です。特に変更・追加が多くなれば、金額も変動しやすくなります。したがって、予算の範囲内で工事を完成させるには、契約までの段階で設計プランや設備、材料などについて、しっかりと詰めておくことが重要になります。

工事以外にもお金がかかる？

リフォームやリノベーションの予算といえば、工事代金にばかり気を取られますが、直接の工事費以外にも、工事の着工前から竣工にかけて、何かと費用がかかります。意外と大きな金額になることもあるので、リフォーム・リノベーションをすると決めたら早いうちに、こちらもしっかりと予算に組み込んでおきましょう。工事以外にかかる費用としては、主に次のようなものがあります。

・近隣へのあいさつの品代（着工前）
・引越し費用、仮住まいの家賃、家財などを預けるトランクルーム代（着工から竣工まで）
・現場担当者への差し入れ（茶菓子）代（工事中）
・新居で使う家具やカーテン、家電などの購入費（竣工後）

このうち、仮住まいやトランクルームの代金など工事中に発生する費用は、工期が長引けばそれだけ額も大きくなります。

業者に相談する前に

リフォーム業者に相談や見積り依頼をする前に、リフォーム・リノベーションの目的や要望、優先順位をはっきりさせておくことが欠かせません。例えば、「キッチンが古くなってきたから、新しくきれいにしたい」といった場合、単にシステムキッチンを入れ替えるだけでいいのか、それともキッチンのグレードを上げたいのか、ダイニングも変更するのかなど、家族で話し合って要望を具体的にしていきます。

そうすることで、業者の方も施主の要望に沿った的確な設計プランを作ることができ、変更や追加の可能性を減らせます。また、見積りの段階で予算オーバーしている場合は、材料や設備のグレード、設計プランの一部の変更を検討するなど、リフォーム業者と納得できるまで打ち合わせを行いましょう。その際、前もって優先順位を決めておけば、検討と判断がスムーズにできます。上記の例でいえば、「キッチン設備のグレードにこだわりたいので、ダイニングは壁紙を貼り替えるだけにする」といった具合です。

リフォーム・リノベーションを予算内で納めるには、事前の確認や打ち合わせをしっかり行うことが大切です。少し面倒にも思えますが、工事後に後悔しないためにも、以上を参考に予算を立ててくださいね。

収納のリフォームトラブルを防ぐには

使いやすい収納をつくるには何かとスペースが限られる日本の住宅事情では、収納に悩むご家庭は少なくないと思います。自宅をリフォームするのなら、後になって「収納が足りない」「なんとなくクローゼットが使いにくい」といったことは…
窓のリフォームを行うときに注意しておくべきポイント

窓をリフォームする事で、日常生活のさまざまな悩みを解決する事ができます。しかし、リフォームを行う上で注意すべきポイントがいくつかあります。そこで今回は、窓のリフォームを行うときの注意点やメリット、工事の種類などについてご…
リフォーム中は何処に住む？仮住まいの選び方

リフォームを検討している場合、リフォーム工事中の仮住まいについて気になったことはありませんか？住宅の一部分のリフォームであれば、自宅に住みながら工事をすることができますが、大掛かりな工事となると仮住まいへの引っ越しが必要…
リノベーションするなら、住宅の断熱について知っておこう

住まいの断熱って、どんなもの？木枯らしが吹く季節になってくると、家の中で暖かく過ごしたいと思う一方、暖房コストも気になりますよね。「家の中がなんだか寒い。暖房が効きにくい。」、そんなふうに感じることがあれば、実は住まい…
在来工法じゃなくてもできる？こだわりの浴室づくり

こだわりの浴室づくりなら、在来工法？住まいの中でも浴室は、日々の疲れをいやし明日に向けてリフレッシュするための大切な場所。家を建てたり、リフォームしたりするなら「ホテルや旅館のようなお風呂にしたい！」と思う人も少なくな…
快適な寝室にしよう！寝室リフォームを行うときのポイント

睡眠は1日の中でも多くの時間を占めるため、とても重要な時間です。日々を快適に過ごすためにも良質な睡眠をとることが重要で、そのためには快適な睡眠環境が必要でしょう。そこで、おすすめなのが寝室のリフォームです。ここでは寝室リ…
どちらを選択する？建て替えかリフォームか迷ったときのチェックポイント

マイホームが古くなってくるとリフォーム、もしくは建て替えも検討し始めますが、リフォームと建て替えどちらにするべきかで迷ってしまうことはよくあります。リフォームと建て替えではさまざまな部分で違いがありますから、ここではどち…
ウッドデッキも可能？ベランダをおしゃれで便利にリフォームしよう

ベランダリフォームでアウターリビングに初夏や秋口など気候のよい時期には、自然の風を家の中に上手に取り込んで快適に暮らしたいですね。家の中と外をつなぐ場所で自然の風を感じながらくつろげる、そんな「アウターリビング」という…
外装リフォームのときには防犯のことも考えよう

秋冬は空き巣が増える！？このところ、朝夕冷え込むようになってきましたね。衣類を入れ替えたり、暖房器具を出したり、冬への準備をされるご家庭も多いと思います。これに加え、この時期に気をつけていただきたいことがあります。そ…
リフォームの流れについて把握しよう

もっと広々としたキッチンが欲しい、一日の疲れがとれる快適なバスルームを設置したい、などリフォームへの期待に胸を膨らませている人も多いでしょう。具体的にリフォームを進めようとした時に、いったいどのような流れで進めていけば良…

屋根材

屋根材の塗装の違いで暮らしやすさが変わるって、ホント？

ハイグレードな塗装鋼板とは近年、住宅の外壁や屋根といった外装の材料として普及が進むガルバリウム鋼板をご存知でしょうか？鋼板でありながら、サビに強く高い耐久性があり、金属特有の軽さから耐震性にもすぐれた建材です。このよ…
メンテナンス

現代の住宅の大敵、雨漏り・湿気はどう防ぐ？

雨漏りや湿気が家の大敵なのは、どうして？梅雨の時期は、どうしても湿度が高くなります。また、雨漏りも気になるもの。現代の住宅では、湿気や雨漏りは建物に大きなダメージを与える可能性がある大敵です。その理由は、断熱と気密…
リフォーム

部屋が広くなる？屋根裏をリフォームするメリットや注意点

リフォーム工事の一つである屋根裏リフォーム。きっと、あなたも屋根裏のデッドスペースを有効活用したいと思ってこの記事をご覧になっていることでしょう。屋根裏に秘密基地のような部屋ができたらなんだかワクワクしますよね。でも、屋…
リフォーム

住宅購入にかかる税金とは別？リフォームにかかる税金

リフォーム工事をする際にさまざまな税金がかかることはご存知でしょうか。税金について把握しておかないと、「いざリフォームしたら想定以上に予算がかかってしまった」という事態に陥ってしまう可能性もあります。ここでは、リフォーム…
屋根

屋根の色選び、基調の4色はこう使う

外観イメージを左右する屋根の色屋根の塗替えリフォームをすることになったら、どのように色を選べばいいのでしょう？屋根は外壁とともに、住宅の外観イメージを構成する主要な部分。屋根の色選びによって、家の見た目は大きく変わり…
リフォーム

快適な玄関にしよう！玄関をリフォームするメリット

家の“顔”とも言える玄関。“顔”だけあって、玄関を変えるだけで家のイメージ全体も変わるものなので、リフォームの際にはこだわりたいものです。ここでは玄関リフォームのメリットや種類についてご紹介します。玄関リフォームを検討…
リフォーム

リフォームの流れについて把握しよう

もっと広々としたキッチンが欲しい、一日の疲れがとれる快適なバスルームを設置したい、などリフォームへの期待に胸を膨らませている人も多いでしょう。具体的にリフォームを進めようとした時に、いったいどのような流れで進めていけば良…
リフォーム

子育てしやすくなる家に！　リフォームの際のポイント

今まで二人で暮らしていたマイホームに迎える新しい生命。子どもが生まれて新しい家族が増えるタイミングで、マイホームもリフォームしようと考えられる方も多いのではないでしょうか。ここでは子育てのためのリフォームについて、その検…
リフォーム

快適な寝室にしよう！寝室リフォームを行うときのポイント

睡眠は1日の中でも多くの時間を占めるため、とても重要な時間です。日々を快適に過ごすためにも良質な睡眠をとることが重要で、そのためには快適な睡眠環境が必要でしょう。そこで、おすすめなのが寝室のリフォームです。ここでは寝室リ…
リフォーム

リフォームで押し入れをクローゼットにする際のポイント

自宅の和室の押し入れがクローゼットになったらいいのに、と思ったことはありませんか？お気に入りの洋服が増えた、新しい家族が増えて洋服が入りきらなくなった。そんな時にクローゼットも増えたら、大事な洋服を処分しなくても済みます…